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　芙蓉総合リース�梶i代表取締役社長織田寛明氏、東京都千代田区麹町５丁目１−１住友不動産麹町ガーデンタワー）は、八幡市上津屋に特定流通業務施設の建設を計画している。
　施設整備を行う同社と、�潟鴻塔R・ジャパン（代表取締役社長福西靖之氏、大阪市東成区東小橋１−11−10）、西日本エア・ウォーター物流�梶i代表取締役社長丸山博氏、大阪市淀川区西中島４丁目13−22大拓ビル17）の３社が、流通業務の総合化及び効率化の促進に関する法律（物効法）の認定を受け、市街化調整区域の土地に特定流通業務施設を建設し、輸送網の集約を図る。
　第二京阪道路八幡東インターチェンジから東約０・６�qに位置する市道沿いの八幡市上津屋西久保22の一部他の敷地１万０８７２・０５�uを開発する。旗竿敷地で現況は駐車場（地目は雑種地）。
　特定流通業務施設はＳ造３階建、延１万６１４６・００�u（建築面積５４７６・８３�u）。１階は倉庫、トラックバースのほか、事務所機能を配置。２階は倉庫、休憩所など、３階は倉庫を配置する。
　地下調整池（Ａ６９１�u、Ｖ６６８m3）、合併浄化槽（１００人槽）を整備する。
　駐車場は大（中）型車18台、普通車44台を収容。駐輪場は20台を収容する。
　開発工期は約１ヵ月、建築工期は約13ヵ月を見込む。
　開発コンサルは、とっち不動産開発（京田辺市・０７７４−６２−１００９）。
　今回の計画については、市街化調整区域における特定流通業務施設の建築を目的に開発行為を行うことから、７月24日開催の京都府開発審査会に諮られ、異議なしと判断された。