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　京都市は、団地再生事業を進める錦林市営住宅について、更新棟となる新Ｋ２棟及び新Ｋ３棟（仮称）の建設を計画。来夏の着工を見据え、第４四半期（令和６年１〜３月）に入札する予定。
　錦林市営住宅（左京区鹿ケ谷高岸町、永観堂西町／第一種中高層住居専用地域）は、入居者の周辺棟への移転後、既存のＫ１棟に隣接し、現在の団地内の地域動線である東西南北のコミュニティストリート沿いである敷地（５〜７、９、10棟、錦林診療所を解体した跡地）に更新棟２棟（Ｋ１棟以外の住棟を全棟集約）を建設する。またＫ１棟に面する位置にエントランス広場、東側の公園に面する位置に集会所を整備し、住民の地域コミュニティ活性化に資する計画。団地再生事業の中で生じる跡地（活用予定エリア）には、地域が必要とする機能を呼び込む。
　更新棟となる新Ｋ２棟は、ＲＣ造４階建、延２３８６・５５�u（建築面積７８９・４５�u）・高さ14・０２ｍ、新Ｋ３棟はＲＣ造３階建、延２０１３・６１�u（建築面積８７９・２１�u）・高さ11・２３ｍで計画している。住戸は新Ｋ２棟が42戸、新Ｋ３棟が32戸を収容する。敷地面積は新Ｋ２棟が２１５０・８０�u、新Ｋ３棟が２３９６・０８�u。
　設計は三宅建築事務所（京都市左京区）。
　発注見通しによると、京都市錦林市営住宅新築工事ただし、新Ｋ２棟及び新Ｋ３棟（仮称）建築主体その他工事は第４四半期に入札。概要は市営住宅の新築工事。工期は17ヵ月。概算額区分は４億円以上ＷＴＯ対象未満。ＪＶの可能性有り。
　着工は令和６年８月上旬、完成は７年12月下旬を予定。
　関連工事として、京都市錦林市営住宅５棟ほか６棟解体撤去工事をこのほど公告。７月７日に開札し、施工業者を決める。工期は令和６年７月20日。
　また市は令和５年度当初予算の債務負担行為として、錦林診療所除却（令和６年度）に限度額１１５０万円を設定した。
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　京都市は、２月市会の代表質疑で「市営住宅の居住性能の向上への取組」について坂越健一副市長が答弁。「住棟の集約・建替えや機能改善を総合的に実施する団地再生事業を進めている６つの団地についても建替え住宅のさらなる省エネルギー化に向けた設計を進めている。具体的には、このほど公営住宅等の省エネルギー性能の大幅な向上を図るＺＥＨ（ゼッチ。ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）化の促進に向けて国の交付金が新たに拡充されたことを踏まえ、これを最大限に活用し、従来よりも外壁や窓等の断熱性能を大幅に引き上げる。これにより、現行の省エネルギー基準と比較してエネルギー消費量を20％以上削減し、住棟全体として最高水準の省エネルギー性能を確保するＺＥＨ−マンションオリエンテッドを達成する。また大規模改修の際にも、防水改修時の屋上断熱化や共用部分の照明のＬＥＤ化など、引き続き既存住棟の省エネルギー化も進める」と方針を示した。