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　京都府は、城陽市の府営住宅城南団地整備事業について、令和５年度は３号棟、４号棟建替えのための実施設計を行うとともに、入居者の仮移転を実施し、解体工事を経て建設工事にとりかかる考え。
　城南団地（城陽市寺田林ノ口、寺田深谷、寺田宮ノ谷）は、昭和41〜42年度に建設された府営住宅（昭和41年度築が１棟、42年度築が３棟）。管理戸数は４棟（ＲＣ造５階建）の１７５戸で、うち入居者戸数は80戸。
　建設から約56・57年が経過し、老朽化が進行。現在の耐震基準に適合していない上、住棟及び住戸の設備等も古く、バリアフリーに対応していない。これらに加え、入居者の高齢化などにより、コミュニティの維持が困難になっている。
　このような状況に対応するため、建替えを行い、良質な住環境を整備することで、入居者の生活の安定に寄与するとともに、若い世代や子育て世帯の新規入居により、周辺地域を含めたコミュニティの活性化につなげる計画。
　敷地面積は約１・０�fで、用途地域は第１種低層住居専用地域（建ぺい率50％、容積率80％）。最高高さ10ｍの制限があり、周辺住環境を保護する日影規制等の現行法令に適合するため、第１期工事として、北側エリアの住棟２棟80戸を解体し、ＲＣ造５階建からＷ造３階建とする。Ｗ造３階建の住棟は京都府の府営住宅として初の試み。
　耐震性確保やバリアフリー化、最新設備機器の導入のほか、府内産木材を積極的に活用し、癒やしをもたらす住棟を整備。脱炭素化社会に向けた省エネ・創エネ設備を整備（ＺＥＨ化、太陽光発電設備）。高齢者やファミリー世帯が生活しやすい多様な住戸タイプを整備する（２Ｋ（約40�u）、２ＤＫ（約50�u）、３ＤＫ（約65�u））。地域交流の場となる広場、集会所を整備する。
　現入居者に仮移転をしてもらいながらの建替えとなるため、工区を３つに区切り、順次建替えを実施。全体計画として現４棟１７５戸を解体し、４棟１１０戸を建設する。
　第１期工事で北側の現３、４号棟の２棟80戸を解体し、府内産木材によるＷ造３階建の２棟50戸を建設。第２期工事で現２号棟を解体し、新２号棟を建設、第３期工事で現１号棟を解体し、新１号棟を建設する（新１号棟、新２号棟で計60戸）。
　第１期工事は令和５〜７年度、第２期工事は令和７〜９年度、第３期工事は令和９〜11年度を予定。
　概算事業費は約３４億円を見込む。
　城南団地整備事業については、３月開催の京都府公共事業評価に係る第三者委員会において、事業着手前の事前評価として審議された。
　令和４年度は４４００万円の事業費を確保。測量業務を令和４年９月に入札し、ユーズ（京都市下京区）で実施。基本計画策定と基本設計、既存施設解体実施設計を行う業務も令和４年９月に入札し、三宅建築事務所（京都市左京区）で実施。
　令和５年度当初予算には３億５４７３万３０００円を計上するとともに、限度額１１億１４００万円の債務負担行為を設定した。