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　習志野市は、鷺沼地区約37haにおける特定土地区画整理事業の事業計画案を公表した。今夏の「習志野市鷺沼土地区画整理組合」の設立認可取得を目指す。事業期間は、組合設立認可の公告日から２０３２年３月31日まで。計画人口は約６８００人（人口密度約１８０人／ha）。総事業費には１６７億４８００万円（うち工事費１４５億９３００万円）を見込む。
　工事費の年割額は、23年度10億８９００万円、24年度12億８１００万円、25年度26億１６００万円、26年度23億２７００万円、27年度20億７９００万円、28年度20億９９００万円、29年度17億２５００万円、30年度10億５１００万円、31年度３億２６００万円。
　鷺沼特定土地区画整理事業区域は、鷺沼３ほか。現況の土地利用状況の割合は、公共用地４・８％、宅地１・８％、農地87％、その他６・４％。地区の人口は約50人（人口密度約１・４人／ha）。
　事業では、東西方向に幅員19ｍの都市計画道路谷津鷺沼線６３４ｍ、南北方向に幅員16ｍの都市計画道路鷺沼線４７３ｍを築造。車道路肩部に自転車通行帯とバスベイを設ける。また、幅員12・５ｍの主要区画道路９９０ｍ、幅員４〜６ｍの区画道路７５３７ｍ、幅員４〜８ｍの歩行者専用道路３９９ｍ、緑道２５５ｍを適宜配置し、土地利用に応じて段階的に道路網の整備を行う。歩道部はいずれもセミフラット型で整備し、照明、安全施設、植栽などを設置する。また、電線類の地中化を図る。
　そのほか▽鷺沼小学校の移転先用地約２ha▽鷺沼小学校移転先に隣接した近隣公園２ha▽街区公園４か所０・５ha▽生産緑地地区２４０�u▽地区北部における共同住宅地区３ha▽地区西部における集合農地用地約０・５　ha▽集会所▽ガス整圧器室――などを整備。
　下水道整備については、地区西側の合流区域から地区外西側の既設管に接続。地区東側の分流区域においては、雨水を地区南側の鷺沼放流幹線、汚水を地区南側の既設管と計画管に接続する。
　21年10月には、竹中土木・野村不動産共同企業体を業務代行予定者に決定。また、22年７月の準備会総会で、複合商業施設区域３haの商業事業予定者にイオンタウンを選定した。