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　京都市は、団地再生計画（住棟住替え方針）に基づき、更新棟の建設を行う。
　東山区・左京区の三条・岡崎市営住宅は、三条に集約し更新棟を建設する。
　３期で５棟（１期１棟（更新棟１）、２期２棟（更新棟２、３）、３期２棟（更新棟４、５）を建設する計画。
　１期のＳ１棟の建設地は、第２（平面）駐車場跡地（東山区長光寺６３５−１他）の敷地９２１・２１�u。規模はＲＣ造５階建、延２１８８・１５�u（建築面積４８９・９４�u）。住戸32戸を収容する。建築物の高さは14・９５ｍ（塔屋含む高さは15・２８ｍ）。着工は令和５年12月中旬、完成は７年５月中旬を予定。設計は三宅建築事務所（京都市左京区）。
　２期の北棟はＲＣ造５階建、延約２５００�uで計画。住戸数は43戸（２Ｋ８戸、２ＤＫ23戸、３ＤＫ11戸、車椅子１戸）。駐車場は23台（サービス駐車場１台及び来客用駐車場１台を含む）、駐輪場は42台、ごみ置場は１ヵ所。
　南棟はＲＣ造５階建、延約２６００�uで計画。住戸数は40戸（２Ｋ８戸、２ＤＫ26戸、３ＤＫ６戸）。駐車場は23台（サービス駐車場１台及び来客用駐車場１台を含む）、駐輪場は40台、ごみ置場は１ヵ所、防火水槽は１基（80ｔ又は１００ｔ）。
　北棟・南棟は令和８〜９年度に建設予定。
　また三条市営住宅３棟跡地の暫定利用として、90台の仮設駐車場を計画。北棟・南棟建設前の令和８年度に整備予定。
　中京区の壬生東・壬生市営住宅は、壬生東に集約し、中京区西ノ京新建町の新建公園他に更新棟１〜３を建設する計画。
　１期の新１号棟（付属棟含む）は、ＲＣ造６階建、延１７７６・０３�u（建築面積４２６・９０�u）で計画。住戸30戸を収容する。建築物の高さは18・４００ｍ。着工は令和６年１月中旬、完成は７年５月末の予定。設計は林建築設計事務所（京都市東山区）。
　２期はＲＣ造６階建、延約２５００�uで計画。住戸数は48戸（２Ｋ６戸、２ＤＫ30戸、３ＤＫ12戸）。駐車場は15台（サービス駐車場１台及び来客用駐車場１台を含む）、駐輪場は52台、ごみ置場は１ヵ所、防火水槽は１基（40ｔ）。
　令和８年度〜９年度に建設予定。
　３期はＲＣ造６階建、延約２６００�uで計画。住戸数は43戸（２Ｋ10戸、２ＤＫ18戸、３ＤＫ15戸）。駐車場は30台（サービス駐車場１台及び来客用駐車場１台を含む）、駐輪場は58台、ごみ置場は１ヵ所。
　令和11年度〜12年度に建設予定。
　なお新建公園は現６棟跡地に移転整備する計画。
　都市計画局は８日、三条更新棟２期の北棟および南棟、壬生東更新棟２期および３期の基本計画などの業務を委託するにあたり、簡易公募型プロポーザルで公告した。
　プロポの主な参加資格は、▽京都市の指名競争入札有資格者名簿に登録している。ただし市の競争入札参加有資格者でない場合であっても、京都市競争入札等取扱要綱第２条第１項各号に掲げる資格を有するものである場合は、今回のプロポにおいては競争入札有資格者とみなす▽建築士法第23条の規定による一級建築士事務所の登録を受けている者▽今回の業務と同種又は類似の業務の受託実績。ただし公告日前10年以内に業務を完了したものに限る。同種業務は地方公共団体、都市再生機構又は地方住宅供給公社（これらに準ずる組織を含む）が発注する公的賃貸団地における団地再生計画、基本計画又はそれらに準じる計画の策定に係る業務、類似業務は地方公共団体が発注する庁舎施設、学校施設の基本構想、基本計画又はそれらに準じる計画の策定に係る業務等。
　京都市市営住宅団地再生事業三条及び壬生東市営住宅更新棟（第２期）等基本計画策定支援業務委託の主な業務内容は、�@現地調査業務�A検討業務�B説明資料の作成及び説明会等の支援�C基本計画の策定�D概算経費の算出等。
　履行期間は令和５年12月15日まで。
　予定価格は２７３９万円（税込）。
　プロポの担当は京都市都市計画局住宅室すまいまちづくり課事業第二担当（�рO７５−２２２−４０１８）。