県教育庁は、デザインビルド(DB)方式により、県立学校72施設のトイレの全面改修を実施する。設計・工事予定期間は、2024年度から28年度末まで。地区ごとなど発注単位を検討し、一般競争入札で発注する方針。DB方式を活用することにより、県立学校における洋式化率100%の達成時期を3年間前倒し、29年度までとする。
県立学校長寿命化対策事業において大規模改修I期(18〜22年度、対象17校)およびU期(23〜27年度、対象25校)の対象となっていない県立学校の普通教室棟のトイレ1系統について、環境改善と洋式化率向上を目的に、床のドライ化、天井・壁の張り替え、便器・手洗い設備更新、照明LED化、電気配線・給排水管など改修を行う。
4月28日には「県立学校トイレ先行改修事業発注者支援業務委託」として、コンストラクション・マネジメント(CM)業務委託の公募型プロポーザルを公告した。委託期間は、契約締結日から24年3月29日まで。委託料の上限は4492万4000円。
業務内容は▽基本改修計画の策定=工事内容の把握・整理、モデル校6校の調査・まとめ・基本改修計画資料の作成▽発注計画の検討=発注方式や発注単位の確認・比較検討、サウンディング型市場調査の実施、発注計画の影響検討・決定支援▽全体事業計画の作成=事業者選定方式および事業スケジュール、概算事業費の算出、全体事業計画書案の作成▽設計・施工者選定準備支援(設計・施工者選定用の資料作成・公募手続き支援)=要求水準書案作成、要求水準図書案作成、公募資料案作成、基本計画図案作成、作成した資料などの取りまとめ・提示――など。
プロポーザルの参加資格要件は、県の物品等入札参加資格を有するとともに、発注者の業務支援を行うコンストラクション・マネジャーとして、同種業務において「基本計画・設計・工事発注のいずれかの段階における技術的な中立性を保ちつつ発注者側に立った、設計の検討、工程管理、品質管理、コスト管理などの各種マネジメント業務」または「CM業務委託契約約款・業務委託書に記載の、基本計画段階、基本設計段階、実施設計段階、工事発注段階のいずれかにおけるマネジメント業務」の実績があり、日本コンストラクション・マネジメント協会の認定コンストラクション・マネジャーの資格または一級建築士の資格を有する者が10人以上所属していることなど。
また、管理技術者と各業務分野の主任担当者に対して、必要な資格の保有と実績を求めている。
今後は、15日まで質疑書の提出を受け付け、19日に回答。24日に参加表明書、31日に業務提案書などの提出を締め切り、6月7日にプレゼンテーション参加要請書を通知。15日のプレゼンテーションを経て、同月下旬に審査結果の発表と通知を行う予定。7月上旬の契約締結を見込む。
受託候補者と契約交渉が不可能となった場合は、次点候補者を契約交渉の相手方とする。
対象校の一覧は次の通り。
▽千葉東▽千葉商業▽泉▽幕張総合(看護科校舎)▽柏井▽千葉大宮▽千葉西▽犢橋▽八千代西▽実籾▽船橋啓明▽船橋芝山▽船橋古和釜▽船橋法典▽船橋豊富▽船橋北▽国分▽行徳▽市川東▽市川昴▽浦安▽浦安南▽鎌ヶ谷▽鎌ヶ谷西▽松戸▽松戸国際▽松戸向陽▽松戸馬橋▽柏▽柏の葉▽柏中央▽沼南▽沼南高柳▽流山▽流山おおたかの森▽流山北▽野田中央▽清水▽関宿▽我孫子東▽成田西陵▽成田国際▽下総▽富里▽佐倉東▽佐倉南▽八街▽四街道▽四街道北▽佐原白楊▽小見川▽多古▽匝瑳▽松尾▽成東▽東金商業▽大網▽九十九里▽長生▽茂原▽茂原樟陽▽一宮商業▽大多喜▽大原▽長狭▽安房拓心▽安房▽館山総合▽館山総合水産校舎▽天羽▽市原緑▽姉崎