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　船橋市の２月22日の第１回定例議会一般質問において、小平奈緒議員（架け橋）と朝倉幹晴議員（市民民主連合）が、大和ハウス工業�鞄結椁{店による西武船橋店跡地の開発について質問した。宗意正之・都市計画部長は、51階建て、住戸数約６７０戸、駐車台数約２００台、駐輪台数約６８０台の住宅棟と、６階建て、駐車台数約90台、駐輪台数約２００台の商業・事務所棟が計画され、住宅棟が完成した際は「県内で最も高い建物になる」とした。商業・事務所棟は３階までを商業施設、４〜６階を事務所とすることが予定されている。
　西武船橋店は、船橋市本町１―２―１に所在し、２０１８年２月28日に閉店した。その後、跡地１８０３・71�uと建物を大和ハウス工業�鰍ﾉ約30億円で譲渡。現地では�樺ｷ谷工コーポレーションが24年９月30日までの工期で解体工事を進めている。
　２月６日に開催した第１４６回都市計画審議会では、旧・西武船橋店がある本町１丁目特定街区について、当該開発行為に伴い、容積率９００％、高さの最高限度を高層部２００ｍ、中層部20ｍ・40ｍ、低層部10ｍに変更すると報告。商業地として市街地の再構築を目指し、都市機能の更新を図る方針だ。
　大和ハウス工業�鰍ﾍ、回遊性の向上を本町１丁目特定街区の整備方針に掲げ、船橋フェイスと接続するペデストリアンデッキを架設するほか、シャポー船橋南館の既存デッキを計画建物と接続。歩車分離の動線により安心・安全な歩行者空間を創出し、駅前の連続性を形成することで、回遊と交流を促進。また、道路からのセットバック、空き地を確保するほか、シェアサイクルスペースを整備する。
　防災面に関しては、市内全域の円滑な消防活動を推進するため、住宅棟屋上に市消防局と連動した防災高所カメラを設置する。また、帰宅困難者の一時的な滞在が可能となる地域用防災備蓄倉庫、マンホールトイレ、非常用コンセントなどを整備する。市は、住宅棟の一部において約４００人の帰宅困難者を一時的に受け入れることが可能となるよう、大和ハウス工業�鰍ﾆ協定を締結する方針。
　今後は、７月に公聴会を開催し、９月に特定街区の変更案を縦覧に供する。11月に都市計画審議会および県知事への協議を行い、12月の都市計画決定告示を目指す。