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　ＪＲ西日本プロパティーズ（東京都港区芝５ノ34ノ６）は、名古屋大学の近くで計画している有料老人ホームと学生マンションの新築について、工事に着手したと発表した。完成は、有料老人ホームが２０２３年12月、学生マンションが24年１月を予定している。
　有料老人ホームの規模は、鉄筋コンクリート造３階建て延べ約３９３７平方�b。部屋数は53室。敷地面積は約２９９２平方�b。設計はＩＡＯ竹田設計（名古屋市中区）が担当。
　学生マンションの規模は、鉄筋コンクリート造３階建て延べ約３８３１平方�b。部屋数は１３３室。敷地面積は約３０２０平方�b。設計は立田設計（名古屋市東区）が担当している。
　どちらの施設もＬＥＤ照明や高効率空調設備などを導入し、省エネルギー化に取り組むことで、ＢＥＬＳ（建築物省エネルギー性能表示制度）の取得を予定。その他、既存樹木の保存とともに、伐採した樹木を活用したベンチの製作や、屋上の緑化、巣箱やバードバスなどの設置によって、生物多様性の保全を目標としたＡＢＮＩＣ認証の取得も目指すとしている。
　ＪＲ日本プロパティーズは、今年７月に有料老人ホームの開発に参入。これまで東京都内で２件の開発を進めており、今回の物件は全国で３件目、名古屋では初の開発となる。学生マンションの開発については、同社初の取り組み。今後の開発方針については「検討はしているが公表できる段階ではない」として回答を控えた。
　建設地は名古屋市昭和区八雲町54ノ１他。名古屋大学の南側に位置している。
　施工はともに、大鉄工業（大阪市淀川区）が担当している。


提供：建通新聞社