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建通新聞社
2022/11/21
【大阪】市岡商業高校跡活用 万博視野ニーズ探る
大阪市は、もと市岡商業高校跡地の活用の検討で、夢洲における万博やＩＲ開業を視野に入れた開発ニーズも探るため、学校法人以外の民間事業者（商業・不動産デベロッパー、インフラ企業などを想定）を対象にヒアリング調査を実施する。現在公告中の「大阪市港区弁天町駅周辺の回遊性向上に関する検討調査業務委託」の中で行う。
同跡地は、２０１４年に大学の設置を条件とする売却を試みたことから、大学などの教育機関の立地の可能性を探るとともに、万博やＩＲ開業を視野に入れた開発ニーズも探る。
物件所在地は大阪市港区弁天１ノ５ノ23（住居表示）。地下鉄弁天町駅から北西に約５００㍍の立地。東側で幅員約11㍍の市道、西側で幅員約27㍍の市道、南側で幅員約15㍍の市道、北側で幅員約８㍍の市道に接面している。
敷地面積は１万９４０８・29平方㍍。用途地域は第一種住居地域(建ぺい率80％、容積率３００％)。準防火地域に指定される。
既存の主な建物は▽第１号校舎（３階建て延べ床面積１８０３平方㍍）▽第２号校舎（３階建て同１９３９平方㍍）▽第３号校舎（３階建て同２１２５平方㍍）▽第２号校舎と３号校舎接続（３階建て同５６７平方㍍）▽情報処理実習棟（３階建て同８４３平方㍍）▽食堂（２階建て同６０１平方㍍）▽格技場（平屋３５０平方㍍）▽講堂兼体育館（３階建て同１８４０平方㍍）―がある。この他、クラブ室棟や倉庫、電気室、渡り廊下などがある。
同跡地は、２０１４年に大学の設置を条件とする売却を試みたことから、大学などの教育機関の立地の可能性を探るとともに、万博やＩＲ開業を視野に入れた開発ニーズも探る。
物件所在地は大阪市港区弁天１ノ５ノ23（住居表示）。地下鉄弁天町駅から北西に約５００㍍の立地。東側で幅員約11㍍の市道、西側で幅員約27㍍の市道、南側で幅員約15㍍の市道、北側で幅員約８㍍の市道に接面している。
敷地面積は１万９４０８・29平方㍍。用途地域は第一種住居地域(建ぺい率80％、容積率３００％)。準防火地域に指定される。
既存の主な建物は▽第１号校舎（３階建て延べ床面積１８０３平方㍍）▽第２号校舎（３階建て同１９３９平方㍍）▽第３号校舎（３階建て同２１２５平方㍍）▽第２号校舎と３号校舎接続（３階建て同５６７平方㍍）▽情報処理実習棟（３階建て同８４３平方㍍）▽食堂（２階建て同６０１平方㍍）▽格技場（平屋３５０平方㍍）▽講堂兼体育館（３階建て同１８４０平方㍍）―がある。この他、クラブ室棟や倉庫、電気室、渡り廊下などがある。
