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建通新聞社（中部）
2022/09/14
【愛知】プロロジス ４３０億投じ東海市に物流施設
プロロジス（東京都千代田区丸の内２ノ７ノ３）は、２０２０年に進出を表明した東海太田川駅西土地区画整理事業の区域内に、事業費４３０億円を投じてマルチテナント型物流施設２棟を新設することを正式に発表した。初弾となる「プロロジスパーク東海１」を24年春に着工し、25年春には「プロロジスパーク東海２」に着工する。
プロロジスパーク東海１は、柱部分が鉄筋コンクリート造の免震構造で、５階建て延べ約15万４６００平方㍍を想定。ダブルランプウェイを採用する。１フロアは最大で約２万６４４６平方㍍（８０００坪）となっており、小区画分割にも対応する予定。完成は25年冬。
プロロジスパーク東海２は、同１と同じ構造で４階建て延べ約６万３７００平方㍍を想定。１階と３階にトラックバースを設ける他、テナントの要望を設計に反映するＢＴＳ型施設として建設する。完成は26年夏。
「テナントの状況により規模が変わる可能性がある」としているものの、２棟合わせて駐車場は５２０台、トラックバースは２３４台分を設置する計画。また、東海市や土地区画整理組合らと連携し、両施設の間へ、にぎわい創出のための施設や公園などの整備を検討している。
建設地は、東海太田川駅西土地区画整理事業の事業区域の西端に当たる、産業物流地区。同事業の施行期間は30年３月31日まで。業務代行者は西松建設・日本工営都市空間共同企業体が務める。
提供：建通新聞社
プロロジスパーク東海１は、柱部分が鉄筋コンクリート造の免震構造で、５階建て延べ約15万４６００平方㍍を想定。ダブルランプウェイを採用する。１フロアは最大で約２万６４４６平方㍍（８０００坪）となっており、小区画分割にも対応する予定。完成は25年冬。
プロロジスパーク東海２は、同１と同じ構造で４階建て延べ約６万３７００平方㍍を想定。１階と３階にトラックバースを設ける他、テナントの要望を設計に反映するＢＴＳ型施設として建設する。完成は26年夏。
「テナントの状況により規模が変わる可能性がある」としているものの、２棟合わせて駐車場は５２０台、トラックバースは２３４台分を設置する計画。また、東海市や土地区画整理組合らと連携し、両施設の間へ、にぎわい創出のための施設や公園などの整備を検討している。
建設地は、東海太田川駅西土地区画整理事業の事業区域の西端に当たる、産業物流地区。同事業の施行期間は30年３月31日まで。業務代行者は西松建設・日本工営都市空間共同企業体が務める。
提供：建通新聞社
