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　物流不動産の賃貸、管理、開発、仲介等を手がける�潟Vーアールイー（ＣＲＥ。代表取締役社長亀山忠秀氏、東京都港区虎ノ門２丁目10−１虎ノ門ツインビルディング東棟19階）は22日、京田辺市大住で大型物流施設「ロジスクエア京田辺」の開発プロジェクトに着手したと発表した。
　計画地は京田辺市大住土地区画整理事業地内。同土地区画整理事業は、令和３年５月設立認可の京田辺市大住土地区画整理組合が施行者となり、事業を進めている。開発工事は大林組大阪本店（大阪市北区）。
　同土地区画整理事業は、京田辺市北西部、八幡市岩田地区の南側に隣接する大住工業地域と防賀川に囲まれた面積約13・１�fの農地を開発し、市街化するとともに、工業専用地域の用途地域に指定し物流施設を誘致するもの（京都府が令和３年１月15日付で市街化区域に編入、工業専用地域に指定）。
　大住工業団地に隣接しており、府道22号線（府道八幡木津線）を経由して第二京阪道路と新名神高速道路の八幡京田辺ＪＣＴ（八幡京田辺ＩＣ・京田辺松井ＩＣ）まで約３・５�q、八幡東ＩＣ（上り）まで約３・５�q、京奈和自動車道田辺北ＩＣまで約１�qと高速道路へのアクセスに優れた立地。区画整理の施行地区面積は13万０９０２�u（内訳は公共用地１万７４９９�u、宅地７万２０８１�u、保留地４万１３２２�u）。換地処分は令和６年９月予定。
　ＣＲＥは、令和３年６月に同区画整理事業地内の進出企業として組合及び業務代行者と協定書を締結し、令和３年10月から令和４年７月にかけて、保留地と仮換地（一部を除く）の取得契約を締結した。
　今後、当該開発予定地においてＡ棟とＢ棟の計２棟の大型物流施設を順次開発していく予定。
　２棟合計の総延べ面積は24万８０６４�uで、開発規模としてはＣＲＥの関西エリア最大の開発プロジェクトとなる。
　ロジスクエア京田辺（Ａ棟・Ｂ棟）は、京田辺市大住門田他の工業専用地域の敷地１万１０８３１�uに建設する。ロジスクエア京田辺Ａ棟は敷地６万５９９７�uに延16万０５３０�u（４層、各階両面バース）規模で、令和５年４月に着工し、７年２月に完成予定。ロジスクエア京田辺Ｂ棟は敷地３万８６２４�uに延８万７５３４�u（４層、１・２・３階両面バース）規模で、令和７年に着工し、８年に完成予定。
　ロジスクエア京田辺では、パート・アルバイト等の労働力確保の観点から、完成後、バス運行事業者と連携し、近隣鉄道駅からの送迎バスの運行を計画。また従業員の通勤用として敷地全体で乗用車駐車場を７００台以上、バイク駐車場を１４０台以上計画しており、カフェテリアなどのアメニティ施設の充実と合わせて、入居企業の雇用確保に寄与する。