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建設新聞社
2022/06/08
【東北・宮城】仙台市都心再構築ＰＪの第２弾 オフィスビル３棟
仙台市は７日、中心部に計画されているオフィスビル３棟が「せんだい都心再構築プロジェクト」の施策を活用すると明らかにした。２０２０年に指定したＮＴＴ都市開発のアーバンネット仙台中央ビル（建設中）に続く第２弾となる。
３棟のうち仙台中央３丁目プロジェクト（仮称）は、事業者の鹿島が自社の設計・施工で建設する。施工地は青葉区中央３の４の12ほか地内で、東二番町通と南町通の交差点北東側の敷地約１３５０平方㍍。規模など詳細は詰めているところ。主用途は事務所で、事務所部分の２分の１以上を賃貸オフィスとする。竣工は25年２月の予定。
仙台駅前南町通プロジェクト（仮称）は東京建物（東京都中央区）が事業者。施工地は南町通沿いで青葉区中央３の８の１ほか地内の敷地約１５０９平方㍍。建屋はＳ造地下１階地上12階建て、延べ約１万３８００平方㍍。設計・施工は竹中工務店。壁面緑化と自然換気窓を設ける。竣工予定は24年１月。
仙台国分町プロジェクト（仮称）はウッドライズキャピタル（東京都港区）が事業者。施工地は青葉区国分町１の７の４ほか地内の広瀬通沿いの敷地約１２４９平方㍍。Ｗ・Ｓ・ＳＲＣ造地下１階地上10階建て、延べ約１万０２００平方㍍。設計・施工は竹中工務店。構造材と内外装に木材を多用する。竣工予定は23年11月。
いずれも１フロアのオフィス専用面積２００坪以上で、非常用電源を備え、快適さや環境に配慮した高機能オフィスとなる。にぎわいを生むオープンスペースも配置する。
また３件とも容積率緩和制度を活用し、駅前南町通プロジェクトと国分町プロジェクトは総合設計制度により割増容積率は２００㌫。中央３丁目プロジェクトは詳細協議中。中央３丁目プロジェクトについては仙台市都心部建替促進助成金制度と仙台市中小企業者建替移転促進助成金制度も活用する。
市の担当者は「ほかにも複数の案件が、プロジェクト活用を見据えた具体的な調整に入っている。中心部活性化に弾みがつくことを期待する」と話す。
提供：建設新聞社
３棟のうち仙台中央３丁目プロジェクト（仮称）は、事業者の鹿島が自社の設計・施工で建設する。施工地は青葉区中央３の４の12ほか地内で、東二番町通と南町通の交差点北東側の敷地約１３５０平方㍍。規模など詳細は詰めているところ。主用途は事務所で、事務所部分の２分の１以上を賃貸オフィスとする。竣工は25年２月の予定。
仙台駅前南町通プロジェクト（仮称）は東京建物（東京都中央区）が事業者。施工地は南町通沿いで青葉区中央３の８の１ほか地内の敷地約１５０９平方㍍。建屋はＳ造地下１階地上12階建て、延べ約１万３８００平方㍍。設計・施工は竹中工務店。壁面緑化と自然換気窓を設ける。竣工予定は24年１月。
仙台国分町プロジェクト（仮称）はウッドライズキャピタル（東京都港区）が事業者。施工地は青葉区国分町１の７の４ほか地内の広瀬通沿いの敷地約１２４９平方㍍。Ｗ・Ｓ・ＳＲＣ造地下１階地上10階建て、延べ約１万０２００平方㍍。設計・施工は竹中工務店。構造材と内外装に木材を多用する。竣工予定は23年11月。
いずれも１フロアのオフィス専用面積２００坪以上で、非常用電源を備え、快適さや環境に配慮した高機能オフィスとなる。にぎわいを生むオープンスペースも配置する。
また３件とも容積率緩和制度を活用し、駅前南町通プロジェクトと国分町プロジェクトは総合設計制度により割増容積率は２００㌫。中央３丁目プロジェクトは詳細協議中。中央３丁目プロジェクトについては仙台市都心部建替促進助成金制度と仙台市中小企業者建替移転促進助成金制度も活用する。
市の担当者は「ほかにも複数の案件が、プロジェクト活用を見据えた具体的な調整に入っている。中心部活性化に弾みがつくことを期待する」と話す。
提供：建設新聞社
