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建通新聞社（神奈川）
2022/05/31
【神奈川】県 ＰＦＩの県営住宅建て替えの落札者決定
神奈川県県土整備局は、ＰＦＩ手法を導入する県営団地の建て替えで、上溝団地の落札者を大成ユーレックグループ（構成員・大洋建設、小俣組、市浦ハウジング＆プランニング東京支店、むげん、美都住販）、追浜第一団地を小雀建設グループ（構成員・金子設計、津久見建設）に決めた。落札価格は上溝団地が１２０億７９７９万６９５０円、追浜第一団地が31億３９８７万８０００円。６月中に基本協定、８月に仮契約を締結し、10月の県議会で工事契約の議決を受けた後、本契約となる。ＰＦＩ事業者は、既存住宅などの解体除却、建て替え住宅の整備（調査・設計・監理・建設）、入居者移転支援、余剰地活用などの関連業務を一体的に行う。
落札者の提案によると、上溝団地には総戸数４６０戸の県営住宅などを建設する。Ｃ街区に６棟延べ７９６２平方㍍の１２９戸、Ｅ街区に５棟延べ７４２１平方㍍の１２３戸、Ｆ街区に４棟延べ５３１６平方㍍の86戸、Ｇ街区に５棟延べ８０６４平方㍍の１２２戸を整備。構造と階数は全て鉄筋コンクリート造３階建てとなる。
この他、Ｄ街区に鉄筋コンクリート造平屋５３６平方㍍の集会所・コミュニティールーム、Ｄ街区に面積５３０平方㍍、Ｇ街区に面積５１０平方㍍のコミュニティー広場を設ける。さらに余剰地活用として、Ａ街区（面積１３４８平方㍍）にサービス付き多世代共生賃貸住宅、Ｂ街区（面積４９０８平方㍍）に一戸建て住宅38宅地を開発する。
建設地は相模原市中央区光が丘３ノ１他。東側７街区の既存住棟（79棟５６１戸）を解体した跡地になる。事業実施期間は10月～２０２７年10月。
追浜第一団地には鉄筋コンクリート造６階建て延べ６６４５平方㍍、総戸数１２０戸の県営住宅を建設。鉄筋コンクリート造平屋１２２平方㍍の集会所、同51平方㍍のコミュニティールームも設ける。コミュニティー広場は５００平方㍍以上の面積を確保する。余剰地活用は面積１２６４平方㍍、12宅地の一戸建て住宅を整備する。
建設地は横須賀市追浜本町１ノ１１９。既存住棟（６棟１７６戸）を解体して建設する。事業実施期間は10月～26年３月。 提供：建通新聞社
落札者の提案によると、上溝団地には総戸数４６０戸の県営住宅などを建設する。Ｃ街区に６棟延べ７９６２平方㍍の１２９戸、Ｅ街区に５棟延べ７４２１平方㍍の１２３戸、Ｆ街区に４棟延べ５３１６平方㍍の86戸、Ｇ街区に５棟延べ８０６４平方㍍の１２２戸を整備。構造と階数は全て鉄筋コンクリート造３階建てとなる。
この他、Ｄ街区に鉄筋コンクリート造平屋５３６平方㍍の集会所・コミュニティールーム、Ｄ街区に面積５３０平方㍍、Ｇ街区に面積５１０平方㍍のコミュニティー広場を設ける。さらに余剰地活用として、Ａ街区（面積１３４８平方㍍）にサービス付き多世代共生賃貸住宅、Ｂ街区（面積４９０８平方㍍）に一戸建て住宅38宅地を開発する。
建設地は相模原市中央区光が丘３ノ１他。東側７街区の既存住棟（79棟５６１戸）を解体した跡地になる。事業実施期間は10月～２０２７年10月。
追浜第一団地には鉄筋コンクリート造６階建て延べ６６４５平方㍍、総戸数１２０戸の県営住宅を建設。鉄筋コンクリート造平屋１２２平方㍍の集会所、同51平方㍍のコミュニティールームも設ける。コミュニティー広場は５００平方㍍以上の面積を確保する。余剰地活用は面積１２６４平方㍍、12宅地の一戸建て住宅を整備する。
建設地は横須賀市追浜本町１ノ１１９。既存住棟（６棟１７６戸）を解体して建設する。事業実施期間は10月～26年３月。 提供：建通新聞社
