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建通新聞社（神奈川）
2022/05/12
【神奈川】県内の21年度大規模計画 倉庫建設が活発
２０２１年度、神奈川県内の市町に合計で８７８件の中高層建築計画の届け出が提出された。そのうち、最も大規模な計画はＥＳＲ幸浦２特定目的会社による延べ床面積約19万平方㍍の物流施設「（仮称）ＥＳＲ横浜幸浦ディストリビューションセンター２新築工事」（横浜市金沢区）だった。10位までを見ると、倉庫の新築計画７件がランクイン。20年度に10件中８件を占めたのに続き、ＥＣ（電子商取引）の拡大を背景に物流施設の建設が活発だ。21年度、20年度の10位までの計画は表の通り。（建通新聞社調べ）
倉庫の大規模計画、22年度は内陸部で目立つ
10位までに入った７件の倉庫新築計画を建設地別に見ると、１位と８位の物件を除き、座間市が２件、愛川町、相模原市、厚木市が各１件となり、５件が内陸部の計画となった。20年度にはＥＳＲが横浜市と川崎市で各１件、総延べ床面積約54平方㍍を開発、大和ハウス工業が横浜市内で３件、総延べ床面積約33平方㍍を開発するなど都市部に近い地域の計画が多かったが、21年度は郊外の開発が目立ち、対照的な結果となった。
施主別では三菱地所が、単独事業の「ロジクロス座間」に加え、日本生命保険との共同開発の「（仮称）相模原市中央区淵野辺プロジェクト」の２件を計画。延べ床面積の合計は約35万平方㍍に上る。20年度に続いてランクインしたのはＥＳＲと三井不動産、住友商事の３社。各社が県内での開発に積極的な姿勢を見せている。
共同住宅はトップ10入らず
その他の用途では、６位の「（仮称）横浜市旧市庁舎街区活用事業新築等工事」、７位の「東芝研究開発センター研究開発新棟（仮称）建設計画」、10位の「（仮称）Ｂｏｓｃｈ Ｆｕｓｉｏｎ Ｐｒｏｊｅｃｔ」とも事務所が主用途の一つとなっている。
共同住宅は届け出の数が８７８件中５２４件と半数以上を占めるものの、10位までに１件も入らなかった。共同住宅で最も大規模な計画は、積水ハウスの「（仮称）中原区今井西町計画新築工事」で、延べ床面積は２万４１９２平方㍍だった。 提供：建通新聞社
倉庫の大規模計画、22年度は内陸部で目立つ
10位までに入った７件の倉庫新築計画を建設地別に見ると、１位と８位の物件を除き、座間市が２件、愛川町、相模原市、厚木市が各１件となり、５件が内陸部の計画となった。20年度にはＥＳＲが横浜市と川崎市で各１件、総延べ床面積約54平方㍍を開発、大和ハウス工業が横浜市内で３件、総延べ床面積約33平方㍍を開発するなど都市部に近い地域の計画が多かったが、21年度は郊外の開発が目立ち、対照的な結果となった。
施主別では三菱地所が、単独事業の「ロジクロス座間」に加え、日本生命保険との共同開発の「（仮称）相模原市中央区淵野辺プロジェクト」の２件を計画。延べ床面積の合計は約35万平方㍍に上る。20年度に続いてランクインしたのはＥＳＲと三井不動産、住友商事の３社。各社が県内での開発に積極的な姿勢を見せている。
共同住宅はトップ10入らず
その他の用途では、６位の「（仮称）横浜市旧市庁舎街区活用事業新築等工事」、７位の「東芝研究開発センター研究開発新棟（仮称）建設計画」、10位の「（仮称）Ｂｏｓｃｈ Ｆｕｓｉｏｎ Ｐｒｏｊｅｃｔ」とも事務所が主用途の一つとなっている。
共同住宅は届け出の数が８７８件中５２４件と半数以上を占めるものの、10位までに１件も入らなかった。共同住宅で最も大規模な計画は、積水ハウスの「（仮称）中原区今井西町計画新築工事」で、延べ床面積は２万４１９２平方㍍だった。 提供：建通新聞社
