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建通新聞社（神奈川）
2022/02/09
【神奈川】登戸駅前再開発 ６・１万㎡住戸・商業施設
【川崎】登戸駅前地区市街地再開発準備組合（井出正文理事長）が計画する市街地再開発事業で、共同住宅や店舗などを建設する事業の計画概要が明らかになった。敷地内に35階建て高さ約１３６㍍、総延べ床面積約６万１０００平方㍍の建物に、住戸４００戸や商業施設などを設ける。順調なら、２０２４年11月に仮設工事などに着手して、28年１月の完成を目指す。川崎市に提出した環境影響評価準備書で明示した。
開発区域は現在事業が進行中の登戸土地区画整理事業区域内の90、93、94街区の一部。面積は約５９５０平方㍍。このうち、建築面積に４１６０平方㍍を充てる。
規模は鉄骨・鉄筋コンクリート造地下１階地上35階建て延べ約６万１０００平方㍍。地下に駐車場（延べ床面積約７１００平方㍍、約２２０台分）や荷さばき場を配置。１～３階の低層部フロアに商業施設（同１万１３００平方㍍）などを配置する。４階を住宅の共用スペースや住宅用の駐輪場のフロアとし、５～35階フロアに共同住宅約４００戸（同４万１３００平方㍍）を設ける。この他、車路や通路を整備するとともに、２階フロアで登戸駅と歩行者デッキで接続する計画だ。
工事は、事前に登戸土地区画整理事業で既存建築物を解体。更地の状態で24年11月に仮設・準備工事から工事をスタートさせる。全体工期は39カ月を予定し、28年１月の完成を目指す。
環境影響評価準備書の作成業務受託者は、東急設計コンサルタント（東京都目黒区）が担当。 提供：建通新聞社
開発区域は現在事業が進行中の登戸土地区画整理事業区域内の90、93、94街区の一部。面積は約５９５０平方㍍。このうち、建築面積に４１６０平方㍍を充てる。
規模は鉄骨・鉄筋コンクリート造地下１階地上35階建て延べ約６万１０００平方㍍。地下に駐車場（延べ床面積約７１００平方㍍、約２２０台分）や荷さばき場を配置。１～３階の低層部フロアに商業施設（同１万１３００平方㍍）などを配置する。４階を住宅の共用スペースや住宅用の駐輪場のフロアとし、５～35階フロアに共同住宅約４００戸（同４万１３００平方㍍）を設ける。この他、車路や通路を整備するとともに、２階フロアで登戸駅と歩行者デッキで接続する計画だ。
工事は、事前に登戸土地区画整理事業で既存建築物を解体。更地の状態で24年11月に仮設・準備工事から工事をスタートさせる。全体工期は39カ月を予定し、28年１月の完成を目指す。
環境影響評価準備書の作成業務受託者は、東急設計コンサルタント（東京都目黒区）が担当。 提供：建通新聞社
