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　横浜市建築局は、本郷台駅周辺の市営住宅を建て替えて集約する手法の検討を開始した。「本郷台駅周辺市営住宅集約化検討業務委託（その２）」を政所設計（横浜市中区）に２８３万円で委託。栄区総合庁舎など市営住宅以外の市有地に住宅を建築する場合の住戸数規模を調査し、集約化の考え方を整理する。納期は２０２２年３月。
　検討対象の市有地は▽小菅が谷第二住宅▽本郷住宅▽栄区総合庁舎▽栄公会堂・スポーツセンター▽栄図書館▽栄土木事務所―の６カ所。それぞれの敷地に市営住宅を建築する場合の住戸数と配置計画の基本プランをまとめ、市営住宅の建て替え検討の資料とする。
　建て替えの対象は▽本郷住宅▽小菅が谷住宅▽本郷台住宅▽小菅が谷第二住宅―の４住宅で住戸数は合計６７４戸。20年度にこの４住宅を本郷台住宅と小菅が谷住宅の２カ所に集約できないか調査するため「本郷台駅周辺市営住宅集約化検討」を行った。その結果、住戸数の確保が難しいなどの課題が明らかになり、今回、検討範囲を栄区総合庁舎や栄公会堂などの市有地６カ所に拡大。住宅の再生を本郷台駅周辺エリアの公共施設の再整備に役立てようと、全市的な視点で検証することとした。
　検討対象の市有地と、建て替える４市営住宅の概要は次の通り。
■検討対象の市有地
　�@小菅が谷第二住宅（横浜市栄区桂町１２５ノ１）―敷地面積３４８９平方�b
　�A本郷住宅（横浜市栄区桂町３０１）―敷地面積２６２８平方�b。地区センターと消防署併設
　�B栄区総合庁舎（横浜市栄区桂町３０３ノ19）―敷地面積７６３２平方�b
　�C栄公会堂・スポーツセンター（横浜市栄区桂町２７９ノ29）―敷地面積７５４０平方�b
　�D栄図書館（横浜市栄区公田町６３４ノ９）―敷地面積２１８４平方�b
　�E栄土木事務所（横浜市栄区小菅ケ谷１ノ２０００ノ33）―敷地面積１９５４平方�b
■建て替え対象の住宅（�@住宅規模、戸数�A敷地面積�B建築年）
　▽本郷台住宅（栄区小菅ケ谷１ノ１ノ１）―�@ＳＲＣ造15階建て延べ１万５９１４平方�b、２５２戸�A４８７３平方�b�B１９７２年
　▽小菅が谷住宅（栄区小菅ケ谷１ノ３）―ＲＣ造７階建て延べ１万７８１７平方�b、２９２戸�A１万２２０３平方�b�B１９７１年
　▽小菅が谷第二住宅（栄区桂町１２５ノ１）―ＲＣ造７階建延べ７３５９平方�b、１１０戸�A３４８９平方�b�B１９７３年
　▽本郷住宅（栄区桂町３０１）―ＲＣ造５階建て延べ１１３２平方�b、20戸�A２６２８平方�b�B１９７０年建設　提供：建通新聞社