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建通新聞社
2021/10/27
【大阪】大阪市 御幸森小学校跡地活用事業者プロポ ＲＥＴＯＷＮを活用事業予定者
大阪市生野区は、御幸森小学校跡地の活用事業者を募集する公募型プロポーザルを行い、ＲＥＴＯＷＮ（共同提案者はＮＰＯ法人ＩＫＵＮＯ・多文化ふらっと）を活用事業予定者に選定した。「いくのコーライブズパーク」と名付けた「つなぐ」「まなぶ」「たべる」「はたらく」など八つの機能を持つ新しい地域拠点を設け、飲食人大学やストリートスポーツができる体育館などを整備する。プレゼンテーション審査に参加したのは５者。
同事業では既存小学校の土地と建物を民間事業者に貸し付け、管理運営を求める。敷地内で新たに建築することはできないが、校舎棟や講堂棟で事業内容に応じて改修などを行うことは可能とする。
施設の提案内容によると、１階には体育館、グラウンド（公園など、一部約１０００平方㍍を芝生化）、ＢＢＱ場、市民農園、駐車場、図書室・子育てスペース、コラーニングスペース、障害者雇用レストラン、食堂、シェアキッチンなどを設ける。
２階にはＮＰＯ事務所、飲食人大学（パン・加工場コースなど４コース）、大学オフィス、撮影スタジオ、３階にはレンタルスペース、オフィス、保育施設、アートスペース、ダンススクール、４・５階にはオフィス入居者向けフリースペース、スポーツジム（プール、トレーニングルームなど）、ゲストハウス（６ベッド）などを設ける。
今後、実施設計を行い、２０２２年４月に施設を引き渡した後、同年４～６月上旬に給排水設備・電気工事、５月に芝生・入り口門の施工、６～７月上旬にテナントの内装工事、８～９月中旬に飲食店・飲食専門スクール工事、保育施設の内装工事、10～11月上旬に駐車場設備工事、アートスペースの内装工事、12月にダンススクールの内装工事、23年２月にシェアキッチンの設備工事を行う。
既存建物は校舎棟Ａ棟（鉄筋コンクリート造２階建て塔屋付き延べ７８４平方㍍）、Ｂ棟（同造５階建て延べ２１５７平方㍍）、Ｃ棟（同造４階建て塔屋付き延べ１９１７平方㍍）、講堂棟（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート造３階建て塔屋付き延べ１３４２平方㍍）など。
物件所在地は生野区桃谷５ノ８ノ９（住居表示＝５ノ５ノ37）。敷地面積は７６３４・53平方㍍。
契約期間は20年間。貸付料は土地と建物含めて月額43万７８００円（税込み）。
提供：建通新聞社
同事業では既存小学校の土地と建物を民間事業者に貸し付け、管理運営を求める。敷地内で新たに建築することはできないが、校舎棟や講堂棟で事業内容に応じて改修などを行うことは可能とする。
施設の提案内容によると、１階には体育館、グラウンド（公園など、一部約１０００平方㍍を芝生化）、ＢＢＱ場、市民農園、駐車場、図書室・子育てスペース、コラーニングスペース、障害者雇用レストラン、食堂、シェアキッチンなどを設ける。
２階にはＮＰＯ事務所、飲食人大学（パン・加工場コースなど４コース）、大学オフィス、撮影スタジオ、３階にはレンタルスペース、オフィス、保育施設、アートスペース、ダンススクール、４・５階にはオフィス入居者向けフリースペース、スポーツジム（プール、トレーニングルームなど）、ゲストハウス（６ベッド）などを設ける。
今後、実施設計を行い、２０２２年４月に施設を引き渡した後、同年４～６月上旬に給排水設備・電気工事、５月に芝生・入り口門の施工、６～７月上旬にテナントの内装工事、８～９月中旬に飲食店・飲食専門スクール工事、保育施設の内装工事、10～11月上旬に駐車場設備工事、アートスペースの内装工事、12月にダンススクールの内装工事、23年２月にシェアキッチンの設備工事を行う。
既存建物は校舎棟Ａ棟（鉄筋コンクリート造２階建て塔屋付き延べ７８４平方㍍）、Ｂ棟（同造５階建て延べ２１５７平方㍍）、Ｃ棟（同造４階建て塔屋付き延べ１９１７平方㍍）、講堂棟（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート造３階建て塔屋付き延べ１３４２平方㍍）など。
物件所在地は生野区桃谷５ノ８ノ９（住居表示＝５ノ５ノ37）。敷地面積は７６３４・53平方㍍。
契約期間は20年間。貸付料は土地と建物含めて月額43万７８００円（税込み）。
提供：建通新聞社
