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　穴吹工務店信越支店（長野県長野市西後町１５９７―１　１Ｆ）が新潟市中央区の旧ＪＴ新潟支店跡地で計画する「（仮称）サーパス万代二丁目」は、２０２２年１月１５日の着工を目指し準備が進められている。
　建築計画によると、規模はＲＣ造２０階建て延べ４万１６６８・６４平方メートル（建築面積２９４６・９０平方メートル）。施工地が万代二丁目２４３９番１の敷地４５５４・３５平方メートル。１棟構成で、低層部に店舗を設け、マンション部分は３２９戸収容。駐車台数２２５台、駐輪台数３３２台、バイク１１台を確保。２４年１０月１５日の完成を予定する。
　設計は安宅設計（東京都新宿区西新宿８丁目）が担当。
　穴吹工務店は旧ＪＴ新潟支店跡地を１９年に取得し、マンション建設を軸に計画を進めていた。建設に向けて、このほど環境省から「２１年度集合住宅の省ＣＯ２化促進事業（高低中層ＺＥＨ−Ｍ）」のうち、「高層ＺＥＨ−Ｍ（ゼッチ・マンション）支援事業」として「ＺＥＨ−Ｍ　Ｏｒｉｅｎｔｅｄ」に採択されている。
　旧ＪＴ新潟支店は、老朽化などから１８年３月に閉鎖。既存建物は解体され現在はさら地。徒歩圏内にはラブラ万代や万代シテイビルボードプレイス、新潟伊勢丹をはじめとする商業施設が立ち並び、万代地区の中心部に位置している。