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　東近江市都市整備部住宅課はこのほど、市の公営住宅等長寿命化計画を策定し公表した。
　同計画は、市営住宅の安全で快適な住まいを長期に渡って確保するため、予防保全的な維持管理の観点から修繕や改善などの計画を定め、長期的で効率的な維持管理を図ることにより、長寿命化によるライフサイクルコスト（建物の企画設計から建設、運営管理及び解体に至るまでに要する総費用）の縮減を目指すことが目的。
　同市では、11年（平成23年）3月に策定した市公営住宅等長寿命化計画に基づき、計画的な維持管理並びに赤坂団地及び新大森団地の計画的な建替えを実施しており、今計画は第2次となる。
　計画期間は、今年度から10年間。社会情勢の変化や事業の進捗状況に応じ、5年を目途に必要に応じて計画を見直す。
　対象となる市営住宅は、18団地620戸（昨年4月1日現在）。このうち、計画期間中に修繕及び改善事業の実施を予定するのは、▽ひばり丘団地▽平田駅前団地▽簗瀬団地▽建部日吉団地▽松原団地▽赤坂団地▽新大森団地―の7団地。建替えを予定するのは、▽神郷団地―の1団地。共同施設部分に係る事業を予定するのは、▽ひばり丘団地▽平田駅前団地―の2団地となっている。

　各事業の内容は次の通り。（�@建設年度�A事業内容）

◎修繕及び改善
▽ひばり丘団地＝�@平成2〜11年度�A火災警報器〔1〜4号棟〕（令和3年度）、屋根及び外壁改修・建具〔1〜7号棟〕（令和4〜6年度）、火災警報器〔5・7号棟〕（令和4〜6年度）、受水槽設備〔1〜7号棟〕（令和7年度）、火災警報器〔6号棟〕（令和12年度）
▽平田駅前団地＝�@平成13〜14年度�A建具（令和3年度）、屋根及び外壁改修（令和7〜8年度）、受水槽設備・火災警報器（令和12年度）
▽簗瀬団地＝�@昭和61年度�A建具（令和5年度）、屋根及び外壁改修（令和9年度）、受水槽設備（令和10年度）、火災警報器（令和12年度）
▽建部日吉団地＝�@平成15〜17年度�A建具・火災警報器（令和3年度）、受水槽設備（令和12年度）
▽松原団地＝�@平成9年度�A建具（令和4年度）、受水槽設備・火災警報器（令和12年度）
▽赤坂団地＝�@平成26〜27年度�A火災警報器（令和6〜7年度）、建具（令和8年度）、給湯器（令和12年度）
▽新大森団地＝�@平成30〜令和2年度�A火災警報器〔1号棟〕（令和10年度）、火災警報器〔2号棟〕（令和12年度）

◎建替え
▽神郷団地＝�@昭和50〜53年度�A建替え（令和10〜11年度）※現況＝簡易耐火2階建、11棟、60戸

◎共同施設部分に係る事業
▽ひばり丘団地集会所＝�@平成7年度�A屋根及び外壁改修（令和7年度）
▽ひばり丘団地駐車場（137台）＝�@平成6〜11年度�A舗装（令和4〜6年度）
▽平田駅前団地集会所＝�@平成13年度�A屋根及び外壁改修（令和8年度）
▽平田駅前団地駐車場（15台）＝�@平成14年度�A舗装（令和8年度）

提供：滋賀産業新聞