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建通新聞社
2021/04/14
【大阪】府住供 井口堂団地など民活で建替21年度
大阪府住宅供給公社は、池田市の井口堂・井口堂Ｂ団地などの建替事業提案競技の実施などを盛り込んだ２０２１年度事業計画を策定した。民間事業者による建て替えを計画しており、設計・施工を一括する民間事業者の事業提案競技を21年度に公募する予定だ。
池田市の井口堂・井口堂Ｂ団地（４階建て、２００戸）、箕面市のみのお・みのおＢ・みのおＣ団地（４階建て、４４０戸）、堺市北区の金岡東・金岡東Ｂ団地（４階建て、５０４戸）の計７団地の現地建て替えを検討する。
また、集約や経営廃止で生まれる団地用地についても売却などの活用方法を考える。
対象団地とその活用地面積は▽池田市の石橋団地―２０００平方㍍▽池田市の石橋西団地―２０００平方㍍▽池田市の神田町団地―２０００平方㍍▽東大阪市の布施・布施Ｂ団地―３０００平方㍍▽東大阪市の長瀬東・長瀬東Ｂ団地―６０００平方㍍▽堺市堺区の大町団地―２０００平方㍍▽堺市西区の浜寺団地―６０００平方㍍▽堺市西区の浜寺東団地―６０００平方㍍―となる。
この他、６階建て以上の高層住宅の耐震化に取り組む。吹田市の千里山西団地（11階と14階建ての２棟、３５６戸）で耐震改修工事、堺市南区の原山台Ｂ団地（14階建て３棟、４９５戸）で引き続き耐震改修工事の実施設計を行い、25年度末の耐震化率95％を目指す。21年度末までに高層住宅の事業方針を決め、耐震診断、耐震化工法の比較検討などを行う。
21年度までに事業方針を決める対象団地は▽堺市南区の赤坂台団地（14階建て、１０５戸）▽堺市南区の晴美台Ｃ団地（14階建て、98戸）▽堺市南区の三原台Ｂ団地（11階建て、２１１戸）▽茨木市の茨木郡山Ｂ団地（12階建て、１１９戸）▽吹田市の竹見台（12階建て、２０６戸）▽堺市北区の金岡東Ⅰ団地（10階建て、80戸）―の計６団地。
公社賃貸住宅の修繕工事は▽外装吹き替え（３団地）▽塗装替え（17団地）▽屋上防水層改修（４団地）▽蛍光灯・水銀灯取替（ＬＥＤ化、11団地）▽水銀灯取替（ＬＥＤ化、19団地のうち対象団地）▽量水器取替（３団地）▽ガス漏れ警報器取替（９団地）▽昇降機リニューアル（２団地）▽自動火災報知設備更新（２団地）―を実施。
住戸改善工事では▽住戸リノベーション工事１８２件▽隣接する２戸を一つにつなげるリノベーション住宅（ニコイチ）４件▽３カ所給湯化工事４７８件▽浴槽など設置工事５２３件―を行う。
提供：建通新聞社
池田市の井口堂・井口堂Ｂ団地（４階建て、２００戸）、箕面市のみのお・みのおＢ・みのおＣ団地（４階建て、４４０戸）、堺市北区の金岡東・金岡東Ｂ団地（４階建て、５０４戸）の計７団地の現地建て替えを検討する。
また、集約や経営廃止で生まれる団地用地についても売却などの活用方法を考える。
対象団地とその活用地面積は▽池田市の石橋団地―２０００平方㍍▽池田市の石橋西団地―２０００平方㍍▽池田市の神田町団地―２０００平方㍍▽東大阪市の布施・布施Ｂ団地―３０００平方㍍▽東大阪市の長瀬東・長瀬東Ｂ団地―６０００平方㍍▽堺市堺区の大町団地―２０００平方㍍▽堺市西区の浜寺団地―６０００平方㍍▽堺市西区の浜寺東団地―６０００平方㍍―となる。
この他、６階建て以上の高層住宅の耐震化に取り組む。吹田市の千里山西団地（11階と14階建ての２棟、３５６戸）で耐震改修工事、堺市南区の原山台Ｂ団地（14階建て３棟、４９５戸）で引き続き耐震改修工事の実施設計を行い、25年度末の耐震化率95％を目指す。21年度末までに高層住宅の事業方針を決め、耐震診断、耐震化工法の比較検討などを行う。
21年度までに事業方針を決める対象団地は▽堺市南区の赤坂台団地（14階建て、１０５戸）▽堺市南区の晴美台Ｃ団地（14階建て、98戸）▽堺市南区の三原台Ｂ団地（11階建て、２１１戸）▽茨木市の茨木郡山Ｂ団地（12階建て、１１９戸）▽吹田市の竹見台（12階建て、２０６戸）▽堺市北区の金岡東Ⅰ団地（10階建て、80戸）―の計６団地。
公社賃貸住宅の修繕工事は▽外装吹き替え（３団地）▽塗装替え（17団地）▽屋上防水層改修（４団地）▽蛍光灯・水銀灯取替（ＬＥＤ化、11団地）▽水銀灯取替（ＬＥＤ化、19団地のうち対象団地）▽量水器取替（３団地）▽ガス漏れ警報器取替（９団地）▽昇降機リニューアル（２団地）▽自動火災報知設備更新（２団地）―を実施。
住戸改善工事では▽住戸リノベーション工事１８２件▽隣接する２戸を一つにつなげるリノベーション住宅（ニコイチ）４件▽３カ所給湯化工事４７８件▽浴槽など設置工事５２３件―を行う。
提供：建通新聞社
